Экономика

Льготные кредиты на жилье в Беларуси сумасшедшие

01.03.2013, 08:28 7008

На этой неделе белорусов порадовали существенным снижением ставок по льготным кредитам на приобретение жилья. Они снизились до 16% годовых.

В некоторых случаях ставка может быть снижена до 12% годовых, напоминает SELECT.BY. На такой кредит может претендовать многодетная семья, имеющая 3-х и более несовершеннолетних детей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Сумма кредита в этом случае может составлять до 95% от стоимости жилья.

Остальные льготники могут строить жильё с кредитом по ставке 16% годовых, но при условии внесения четверти от стоимости недвижимости в виде первоначального взноса.

Если денег на первый взнос у гражданина нет, то государство всё равно не оставит его в беде. Льготный кредит получить всё равно можно, только вот ставка по нему вырастет в 2(!) раза до сумасшедших 32% годовых.

Почему "льготная" ставка 32% сумашедшая? Судите сами. На днях одно из крупнейших американских ипотечных агентств Freddie Mac сообщило, что средняя ставка по жилищным кредитам со сроком погашения 30 лет за неделю опустилась с 3,56% до 3,51%(!).

Это в 9,1(!) раза ниже, чем ставка по льготным кредитам для белорусских граждан, у которых нет денег на первоначальный взнос в размере 25% от стоимости недвижимости. Если белорус и американец возьмут кредит и будут выплачивать его равными платежами ежемесячно на протяжении 20 лет, то американец переплатит 39% от стоимости недвижимости, а белорус — 541%. 

Другими словами американец за 20 лет заплатит за 1,39 квартиры и получит одну, а белорус заплатит за 6,41 квартир и получит тоже одну. Конечно, для объективного сравнения недостаточно только этих цифр, но они так впечатляют.

Напомним, как писал недавно "Товарищ.online", решение о выдаче льготных кредитов приняли только два банка - ОАО "АСБ Беларусбанк" и ОАО "Белагропромбанк". Льготы распространаются исключительно на нуждающихся в улучшении жилищных условий малообеспеченных граждан. 

Петр Лавров"Товарищ.online"

 

 

 

Опрос

Правильно ли поступил Лукашенко, не введя в Беларуси карантин?
Да
0%
Нет
50%
Мне все равно
50%
Всего голосов: 2

Мы в социальных сетях