Экономика

Цены на минскую недвижимость пошли в рост

23.05.2016, 15:06 1011

Впервые за 77 недель (с 1 декабря 2014 года) зафиксирован рост цен предложений минской недвижимости.

Согласно свежему мониторингу realt.by после 76-недельного падения зафиксирован рост цен на квартиры в Минске.

«Минувшая неделя положила конец самому длинному непрерывному снижению цен за последнее 10-летие. За прошедшую неделю индекс цен вторичного рынка жилья вырос на 0,3% и составил 1174 $/м2», — сказано в еженедельном обзоре.

Тенденцию, заложенную «вторичкой», поддержали новостройки: впервые с ноября прошлого года они завершили неделю в «плюсе». «Средняя цена предложения квартир в новостройках Минска выросла за отчётную неделю на 0,1% и составила 1144 $/м2», — отмечает сайт о недвижимости Беларуси.

При этот в обзоре указана причина такого неординарного во времена кризиса обстоятельства: дело не в том, что продавцы повысили цены, а в том, что из базы вымываются дешевые объекты, а средняя цена оставшихся выше.

«Рост индекса пока только математический. В то же время цены у основной массы непроданных объектов пока продолжают двигаться вниз», — говорится в аналитической подборке.

Причин для остановки падения нет. Экономические проблемы в стране нарастают, и даже база столичной недвижимости распухла до огромных размеров.

Пусть она сокращается по весне, и на сегодня в ней «всего» 7745 объектов, но до нынешнего положения (низкий спрос, большое количество предложений) за 10 лет владельцы минских квартир лишь раз за 10 лет выставляли больше объектов. Весной 2008 года.

Эксперты предрекают рынку минской недвижимости долгое и глубокое падение, которое должно перейти в стагнацию в 2018-2019 годах.

Антон Зарудницкий, «Товарищ.online»

Новости

Опрос

Где вы отдыхали (будете отдыхать) этим летом?

Мы в социальных сетях